Чек-лист расчёта доходности апартаментов у моря: Анапа и Геленджик в 2026 году Купить апартаменты у моря и сдавать их туристам — звучит как простой способ зарабатывать. Но между «звучит» и «работает» — огромная разница. Многие покупатели считают только цену квадратного метра и среднюю ставку аренды, забывая про сезонность, налоги, управляющие компании и десятки мелких расходов, […]

Где купить студию в Краснодаре для сдачи студентам и айтишникам: районы, цены и прогноз заполняемости 2026 Краснодар остаётся одним из самых привлекательных городов России для инвестиций в арендное жильё. Студенты, айтишники, молодые специалисты — все они активно ищут компактное и доступное жильё. Если вы думаете о покупке студии под сдачу, эта статья поможет разобраться: в […]

Налоги при сдаче квартиры в Краснодарском крае: НПД, патент или 13% — что выгоднее инвестору Вы купили квартиру в Краснодаре или у моря и хотите сдавать её в аренду. Отлично — но сразу возникает вопрос: как платить налоги, чтобы не переплачивать и не нарушать закон? Разбираем три основных режима налогообложения, считаем реальные цифры и объясняем, […]

Инвестиции в коммерцию на первых этажах в Краснодаре: трафик, арендаторы и доходность в 2026 году Коммерческие помещения на первых этажах новостроек — один из самых понятных и стабильных инструментов инвестирования в недвижимость. Особенно в Краснодаре, где город активно растёт, застраиваются новые районы, а спрос на торговые и сервисные точки у дома стабильно высокий. В этой […]

Как выбрать район Краснодара для покупки однушки под долгосрочную аренду: ЮМР, ЧМР, Гидрострой — цены, аренда, окупаемость Покупка однокомнатной квартиры в Краснодаре под сдачу в аренду — один из самых популярных способов вложить деньги с понятной доходностью. Но результат сильно зависит от того, какой район вы выберете. В этой статье разберём три ключевых направления — […]

Стоит ли входить в курортную недвижимость Краснодарского края перед высоким сезоном: мнение эксперта Каждую весну один и тот же вопрос звучит от покупателей всё громче: «Не поздно ли покупать квартиру у моря — или лучше подождать осени?» Мы в Новострой-К слышим его постоянно. И каждый раз отвечаем одинаково: правильный ответ зависит не от сезона, а […]